안전한 부동산 계약 방법
등기부등본을 확인해야 하는 이유: 권리 보호를 위한 필수 절차부동산 거래를 할 때, 등기부등본 확인은 가장 중요한 절차 중 하나입니다. 등기부등본은 해당 부동산의 소유권 및 권리 관계를 명확히 보여주는 문서로, 이를 통해 매수자나 임차인이 계약하려는 부동산이 안전한 상태인지 확인할 수 있습니다. 하지만 때때로 등기부등본만 믿고 계약을 진행하다가 예상치 못한 문제가 발생하는 경우가 있습니다. 등기부등본을 확인했음에도 불구하고 부동산이 경매로 넘어가는 사례가 드물지만 발생합니다. 이러한 상황은 주로 이전 집주인이 은행에서 대출을 받은 후, 그 대출금에 대한 근저당을 설정하지 않고 등기부등본을 위조한 경우에 발생합니다. 등기부등본이 깨끗하게 보이지만, 이는 사기꾼이 고의적으로 서류를 위조해 등기소에 근저당 말..
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2024. 9. 1. 09:30